Geodetska uprava Republike Slovenije je objavila spletni portal Javni vpogled v poskusno izračunane vrednosti nepremičnin, ki omogoča vpogled v poskusne vrednosti vseh 9 milijonov nepremičnin v Sloveniji, skupaj s podatki, ki so bili uporabljeni pri njihovem izračunu. Za lažjo uporabo aplikacije smo pripravili ta predstavitveni video. Javni vpogled v poskusno izračunane vrednosti nepremičnin najdete na povezavi vrednotenje.gov.si/PI_JV. Prikazana je vstopna stran Javnega vpogleda v poskusne vrednosti. Zgoraj je pasica, v kateri je, v zgornjem levem kotu grb in napis Republika Slovenija, pod njim pa piše portal Prostor. Na sredini pasice piše poskusni izračun, evidenca vrednotenja, Javni vpogled, desno pa je okvir, v katerem piše skupna vrednost 0 €, za prikaz skupne vrednosti posesti uporabite seznam nepremičnin. V ozadju vpogledovalnika je posnetek Ljubljane iz zraka. Ob vstopu v aplikacijo se vam odpre iskalno polje, kjer se lahko odločite za iskanje dela stavbe ali parcele. Del stavbe ali stavbo lahko poiščete po naslovu ali identifikatorju, šifra ali ime katastrske občine, številka stavbe, številka dela stavbe, parcelo po identifikatorju, šifra ali ime katastrske občine, številka parcele. Prikazano je, kako uporabnik klikne na zavihek Del stavbe in vidimo iskalna polja za vnos naslova ali identifikatorja. Nato uporabnik izbere zavihek Parcela in pokažejo se iskalna polja za vnos identifikatorja parcele. Pod iskalnikom sta levo, gumb Počisti in desno, gumb Išči. Poglejmo primer. Uporabnik je v iskalnem polju izbral zavihek Del stavbe in iskanje po naslovu. V polje je vpisal Novo Polje, cesta XI 18 in naslov izbral iz ponujenega seznama. Sedaj se je iskalnik pomaknil v desno, na levi strani pa so prikazani rezultati iskanja. Uporabnik klikne na ponujeni rezultat. V novem zavihku se vam odprejo podatki o iskani nepremičnini, kjer so prikazani podatki o nepremičnini ter zgoraj desno gumba, Dodaj na seznam in Lokacija nepremičnine. V prvem delu, matični in izračunani podatki, vidimo model, raven, cono in poskusno izračunano posplošeno vrednost dela stavbe. S klikom na izpisano cono lahko vpogledate v predlog novih modelov poskusnega izračuna nepremičnin. Klik na izpisano cono in odpre se novo okno, kjer je prikazan Javni vpogled v predlog novih modelov. Na levi strani so dostopne sestavine modelov v obliki grafik, tekstov in dokumentov, desno pa zaris vrednostne cone v grafični obliki. Uporabnik se vrne nazaj v Javni vpogled v poskusne vrednosti in pokaže na ikona kalkulatorja, ki se nahaja poleg poskusno izračunane posplošene vrednosti dela stavbe. Ob kliku na ikono se odpre nova stran s prikazano enačbo modela in podrobnim izračunom, kako je bila konkretni nepremičnini posplošena vrednost izračunana. Nato stran z izračunom zapre. V drugem delu so izpisani podatki iz nepremičninskih evidenc, s stanjem na dan 10. junija 2024, ki so bili za izračun uporabljeni, ter povezava do navodil za njihovo morebitno urejanje. Pomakne se čisto na dno strani, kjer so, pri podatkih o stavbi izpisane ena ali več parcel, na katerih stoji stavba. S klikom na identifikator parcele se nam, v novem zavihku, odprejo podatki o parceli, ki se ji vrednost izračuna ločeno od dela stavbe. Če torej želimo izračunati vrednost posesti, dela stavbe in parcele skupaj, uporabimo gumb "Dodaj na seznam". Tako pri delu stavbe kot parceli. Ko uporabnik klikne na gumb Dodaj na seznam, se vrednost prenese v zgornji desni kot, kjer je okvir s skupno vrednostjo. Pomakne se še na zavihek, kjer so odprti podatki o delu stavbe in prav tako izbere gumb Dodaj na seznam. V zgornjem desnem kotu se izračuna skupna vrednost posesti. Za vpogled v lokacijo izbrane nepremičnine ter zadnje stanje podatkov o nepremičnini izberite gumb "Lokacija nepremičnine". Z miško se uporabnik premakne na gumb Lokacija nepremičnine in odpre se novo okno, na katerem je v ozadju prikazan ortofoto, na njem so izrisane parcelne meje ter obrisi stavb. In, če ste naprimer lastnik stanovanja, garaže in še shrambe? Pa se vrnimo nazaj k iskalniku in poglejmo, kako poiščemo nepremičnino z znanim identifikatorjem. Na zaslonu se ponovno pojavi iskalno okno Javnega vpogleda v poskusne vrednosti, iskanje po identifikatorju, kjer uporabnik v iskalna polja vnese šifro in ime katastrske občine, številko stavbe in številko dela stavbe ter klikne na gumb Išči. Med rezultati iskanja izbere ponujeni rezultat. Odprl se je nov zavihek aplikacije, kjer so prikazani podatki o nepremičnin. Pogledamo matične in izračunane podatke, podatke o nepremičnini in stanovanje lahko dodamo na seznam. Uporabnik klikne na gumb Dodaj na seznam. Ker imamo v isti stavbi še ločeno shrambo in garažo, se pomaknete navzdol do podatkov o stavbi in kliknite na izpisan identifikator stavbe. V seznamu poiščete svoj dodatni del stavbe in ju enostavno s klikom na ikono "+" dodate na seznam. Uporabnik se pomakne do vrha zaslona, kjer je zgoraj desno, v pasici aplikacije izpisana skupna vrednost vseh izbranih delov stavb. Po kliku se odpre nov seznam, kjer so izpisane nepremičnine, ki jih je uporabnik dodal na seznam ter njihova skupna vrednost. Poleg identifikatorjev so izpisani še modeli, površina ter posplošena vrednost posamezne nepremičnine. Uporabnik zapre seznam s klikom na gumb Zapri, ki se nahaja desno spodaj pod seznamom. Vsa gradiva, ki so bila uporabljena v procesu vrednotenja, najdete na javnem vpogledu v predloge modelov poskusno izračunanih posplošenih vrednosti, kjer lahko izbirate med sedemnajstimi predlogi modelov in se za izbrano lokacijo seznanite z vrednostno cono, vrednostno ravnjo in vsemi dokumenti z obrazložitvami. Povezava do javnega vpogleda v predlog modelov poskusno izračunanih posplošenih vrednosti je vrednotenje.gov.si/PI_EMV. Za več informacij obiščite e-prostor.gov.si. Na zaslonu je, levo zgoraj izpisan logotip z grbom na katerem piše Republika Slovenija, Ministrstvo za naravne vire in prostor, Geodetska uprava Republike Slovenije. Na sredini zaslona je navedena povezava e-prostor.gov.si.