Storitve

Lego in obseg območja stavbne pravice ter območja služnosti lahko vpišete v kataster nepremičnin.

Stavbna pravica in služnost se vzpostavita z vpisom v zemljiško knjigo, njuna lega na parceli ali parcelah pa se lahko pred tem definira v katastru nepremičnin.

Pomoč in informacije

Hišne številke določamo stavbam v naselju ali ulici, da bi se lažje orientirali v prostoru.

Hišna številka je praviloma numerična oziroma številčna oznaka stavbe, možna pa je tudi alfanumerična oznaka (npr. 5a). Navadno jih določamo po zaporedju glede na lego stavb.

Pomoč in informacije

Ob odstranitvi stavbe ali dela stavbe se jo oz. ga izbriše iz katastra nepremičnin.

Stavbo ali del stavbe, ki v naravi ne obstaja več, geodetska uprava izbriše iz katastra nepremičnin. Način izbrisa dela stavbe je odvisen od podatkov, s kakršnimi je bil vpisan v kataster nepremičnin.

Pomoč in informacije

Površina se izračuna iz podatkov katastra nepremičnin.

Če v katastru nepremičnin površina parcele ni izračunana iz ravninskih koordinat (v nadaljevanju: koordinat) točk na meji parcele lahko zahtevate izračun površine iz koordinat točk na meji parcele.

Pomoč in informacije

Če je zaradi poteka meje otežena uporaba vaše parcele, lahko izravnate mejo vaše parcele.

Pod določenimi pogoji lahko s soglasjem lastnikov sosednjih parcel spremenite potek že urejene meje med parcelama.

Pomoč in informacije

Z lokacijsko izboljšavo izboljšamo točnost koordinat podatkov o mejah parcel in tlorisov stavb.

Meje parcel in tlorisov stavb določajo točke, katerim so pripisane koordinate z določeno točnostjo. Če je položajna točnost koordinat točk nižja (slabša) od enega metra ali ni določena, z lokacijsko izboljšavo določimo točnejše koordinate.

Pomoč in informacije

Geodetska uprava na zahtevo pogodbenih strank izda mnenje o lastnostih nepremičnin, ki so predmet menjalne pogodbe. Mnenje ima naravo potrdila o dejstvih, o katerih se ne vodi uradne evidence. Mnenje Geodetske uprave morata pogodbeni stranki predložiti k predlogu za vpis lastninske pravice na nepremičninah v zemljiško knjigo.

Pomoč in informacije

Nova izmera je kompleksen katastrski postopek, ki se uporabi, kadar stanje vpisanih parcel v katastru nepremičnin na večjem zaokroženem območju bistveno odstopa od uporabe zemljišč na terenu.

Kadar je stanje vpisanih parcel v katastru nepremičnin bistveno drugačno od stanja uporabe zemljišč na terenu in prilagoditev podatkov z drugimi katastrskimi postopki ni racionalna, lahko geodetsko podjetje predlaga novo izmero.

Pomoč in informacije

Urejene meje parcele označimo s postavitvijo mejnikov na točke urejene meje v naravi.

Kadar je meja parcele urejena in ima določene koordinate točk s predpisano točnostjo, pa v naravi ni označena, jo je treba označiti z mejniki.

Pomoč in informacije

S parcelacijo lahko parcele združimo, jih delimo ali preoblikujemo.

Če želite prodati ali podariti le del parcele, razdeliti parcelo med solastniki v naravi, ji priključiti del sosednje parcele in podobno, lahko s parcelacijo razdelite parcelo na več delov, združite več parcel v eno ali stanje parcelnih mej znotraj vašega posestva spremenite s preoblikovanjem parcel.

Pomoč in informacije

S komasacijo zemljišča zložimo (združimo) in nato ponovno razdelimo tako, da vsak lastnik dobi čim bolj zaokroženo (strnjeno) zemljišče.

Če so zemljišča različnih lastnikov na določenem območju razdrobljena na več manjših parcel, ki jih je težko uporabljati oziroma obdelovati, jih lahko s pogodbeno komasacijo sestavite v večje, bolj strnjene parcele.

Pomoč in informacije

Če stavbi prizidate ali odstranite prostor, morate najpozneje v treh mesecih po izvedeni spremembi vložiti zahtevo za vpis sprememb podatkov stavbe in dela stavbe v kataster nepremičnin.

Ob prizidavi ali odstranitvi prostora spremembe podatkov stavbe ali dela stavbe v kataster nepremičnin na Geodetski upravi vpišemo na podlagi elaborata, ki ga izdela geodetsko podjetje ali projektant.

Pomoč in informacije

Boniteta zemljišča je podatek o proizvodni sposobnosti zemljišča, ki jo določamo v obliki bonitetnih točk.

Če boniteta zemljišča, vpisana v katastru nepremičnin, ni skladna z dejanskim stanjem v naravi, lahko predlagate njeno spremembo.

Pomoč in informacije

Najpozneje v 30 dneh po izvedeni  spremembi na stavbi ali v delu stavbe v naravi je potrebno vložiti zahtevo za vpis sprememb podatkov v kataster nepremičnin.

Spremembe nekaterih podatkov stavbe ali dela stavbe lahko v kataster nepremičnin na Geodetski upravi vpišemo brez elaborata geodetskega podjetja ali projektanta.

Pomoč in informacije

Ob spremembi sestavine dela stavbe morate najpozneje v treh mesecih po izvedeni spremembi vložiti zahtevo za vpis sprememb podatkov stavbe in dela stavbe v kataster nepremičnin.

Sestavine dela stavbe so odmerjeni deli parcel ali cele parcele, ki pripadajo delu stavbe. Tipični sestavini dela stavbe sta atrij in parkirno mesto.

Pomoč in informacije

Urejene meje parcel se vpišejo v kataster nepremičnin.

Meje vaših parcel, ki v katastru nepremičnin niso vpisane kot urejene in katere med lastniki sosednjih zemljišč niso sporne, lahko po vašem naročilu uredi geodetsko podjetje na terenu in o tem izdela elaborat.

Pomoč in informacije

Podatke, ki so v katastru nepremičnin napačno vpisani zaradi napak pri vpisu podatkov ali računskih napak, lahko pod določenimi pogoji popravimo.

O utemeljenosti zahteve za uskladitev podatkov odloči Geodetska uprava.

Najpozneje v treh mesecih po izvedeni spremembi na stavbi ali na delu stavbe v naravi morate vložiti zahtevo za vpis sprememb podatkov v kataster nepremičnin.

Spremembe podatkov stavbe ali dela stavbe v kataster nepremičnin na Geodetski upravi vpišemo na podlagi elaborata, ki ga izdela geodetsko podjetje ali projektant.

Pomoč in informacije

Stavbe je potrebno vpisati v kataster nepremičnin.

Stavbo in njene dele na Geodetski upravi vpišemo v kataster nepremičnin na podlagi elaborata, ki ga izdela geodetsko podjetje ali projektant.

Pomoč in informacije

Če dve ali več stavb združite v eno stavbo, dva ali več delov stavb združite v enega, ali stavbo delite v več stavb oziroma del stavbe v več delov stavbe, morate najpozneje v treh mesecih po izvedeni spremembi vložiti zahtevo za vpis sprememb podatkov v kataster nepremičnin.

Združevanje stavb ali delov stavb je dovoljeno, če so združljivi v Zemljiški knjigi. Delitev dela stavbe je pogojena s tehničnimi pogoji.

Pomoč in informacije